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395 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
22630 TRÉFUMEL - LONGÈRE DE 235 M2- DIVISÉE EN 3 PARTIE- UNE MAISON PRINCIPALE ET 2 GITES OU AIRBNB
LE PREMIER GITE EST LOUÉ EN MEUBLÉ 620€/MOIS SOIT 7440€/AN ET 150 000€ SUR 20 ANS
7 CHAMBRES- TERRAIN DE 2000 M2- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES TRAQUEUR - POÊLE À BOIS- PAC- GARAGE ET DÉPENDANCES
15 MIN DE DINAN- 35 MIN DE RENNES- 30 MIN DE ST MALO- TRANSPORT SCOLAIRE À PIED
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une longère de 235 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2
Cette longère en campagne et au calme se compose
au rez-de-chaussée:
Une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon (55m2) avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison grâce à un système de soufflerie, un 1 er escallier , un cellier un bureau avec accés indépendant un 2ème escalier, un toilette, et deux vérandas.
1 er escalier
au 1er étage :Un pallier avec coin bureau, 3 chambres (11m2 chacune) et une salle d'eau
au 2 eme étage : une grande suite parentale avec douche toilette et baignoire Balnéo
2 eme escalier : une Cinquième chambre à finir de rénover
un premier gite (65m2) entièrement rénover louer mois hc se compose :
au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulé
au 1er étage: une chambre et salle d'eau avec toilette , comble aménageable
Le 2 ème gite est à rénover (toiture neuve) 50m2 environ sur 2 étages
En extérieur un terrain d'environ 2000 m2 comprenant un garage, un atelier, un poulailler, panneaux photovoltaïques sur pied et traqueur solaire
Fosse septique neuve, réception en 5G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Sebille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
LE PREMIER GITE EST LOUÉ EN MEUBLÉ 620€/MOIS SOIT 7440€/AN ET 150 000€ SUR 20 ANS
7 CHAMBRES- TERRAIN DE 2000 M2- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES TRAQUEUR - POÊLE À BOIS- PAC- GARAGE ET DÉPENDANCES
15 MIN DE DINAN- 35 MIN DE RENNES- 30 MIN DE ST MALO- TRANSPORT SCOLAIRE À PIED
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une longère de 235 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2
Cette longère en campagne et au calme se compose
au rez-de-chaussée:
Une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon (55m2) avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison grâce à un système de soufflerie, un 1 er escallier , un cellier un bureau avec accés indépendant un 2ème escalier, un toilette, et deux vérandas.
1 er escalier
au 1er étage :Un pallier avec coin bureau, 3 chambres (11m2 chacune) et une salle d'eau
au 2 eme étage : une grande suite parentale avec douche toilette et baignoire Balnéo
2 eme escalier : une Cinquième chambre à finir de rénover
un premier gite (65m2) entièrement rénover louer mois hc se compose :
au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulé
au 1er étage: une chambre et salle d'eau avec toilette , comble aménageable
Le 2 ème gite est à rénover (toiture neuve) 50m2 environ sur 2 étages
En extérieur un terrain d'environ 2000 m2 comprenant un garage, un atelier, un poulailler, panneaux photovoltaïques sur pied et traqueur solaire
Fosse septique neuve, réception en 5G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Sebille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 7 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 236 m²
- terrain de 2 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 131 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Prix :
- 395 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 May 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Dinan (22100)
- Canton : Dinan
- Arrondissement : Dinan
- Département : Côtes-d'Armor
- Région : Bretagne
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