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Franxault (21170) > Canton Brazey-en-Plaine > Arrondissement Beaune > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Photo de l'annonce nº 330873897. Maison à vendre sur Franxault](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330873897.jpg)
420 000 €
A Franxault, village situé à 35 mn de Dijon et 20 mn de Beaune et à 5 mn du lac de Chour, maison de caractère de 220 m² sur une parcelle clos et arborée de 2389 m². Au rez-de-chaussée vous découvriez un vaste séjour de 52 m², traversant,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
A Franxault, village situé à 35 mn de Dijon et 20 mn de Beaune et à 5 mn du lac de Chour, maison de caractère de 220 m² sur une parcelle clos et arborée de 2389 m². Au rez-de-chaussée vous découvriez un vaste séjour de 52 m², traversant, lumineux avec des poutres apparentes, cheminée en pierre de Bourgogne, un accès direct à une grande cave à vin voûtée. 2 chambres, dont une avec cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine équipée et aménagée et un four à pains, une pièce d'eau spacieuse avec douche, baignoire et 2 vasques, une buanderie et un wc A l'étage, 3 spacieuses chambres de 22, 24 et 25 m² avec parquet en chêne et magnifique plafond à la française dont une chambre cathédrale, une salle d'eau avec douche, baignoire et une vasque, un dressing et un wc indépendant. A l'extérieur, sur cette jolie parcelle joliment arborée vous trouverez une grande piscine exposée plein sud, un terrain de pétanque, un terrain de badminton. Un garage, et plus de 100 m² de grenier aménageable complètent ce bien d'exception. Activité de chambres d'hôtes l'été avec un taux de remplissage de 90% avec un potentiel certain d'évolution à l'année. Si vous recherchez une résidence principale ou si vous souhaitez développer cette activité de chambres d'hôtes, ce bien, niché dans un écrin de verdure, sera à la hauteur de vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7850.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI - Tél.
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 222 m²
- terrain de 2 389 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 277 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 420 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Franxault (21170)
- Canton : Brazey-en-Plaine
- Arrondissement : Beaune
- Département : Côte-d'Or
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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