Située au cœur du quartier agréable et verdoyant des Lentillères à Dijon, cette maison de 4 pièces avec un studio indépendant est placée tout près des allées du Parc, sur un terrain spacieux de plus de 500 m². Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses fenêtres de toit. L'accès à la terrasse vous permet de profiter du plein air à l'abri des regards. Deux chambres laissent de l'expace pour une petite famille la salle de douche est également équipée d'un WC. Chauffage indivdiuel pompe à chaleur électrique et fioul (double circuit). Panneaux solaires. Huisseries PVC double vitrage. DPE C. + une cave et un grenier stockage. Rafraîchissement à prévoir (électricité + douche + revetement sol et murs). Le jardin est arboré et clos. Possibilité de stationner un ou deux véhicules dans la propriété. Studio Indépendant : En plus de la maison principale, la propriété comprend un studio indépendant rénové, idéal pour un revenu locatif supplémentaire. Ce studio bien aménagé de 26 m² présente un excellent potentiel avec un rapport locatif évalué à 500 € par mois. Informations importantes : Proximité de la voie ferrée à ce jour, vente sans autorisation d'urbanisme sur la partie extension + studio => vente en l'état avec possibilité de négociation. Contactez Emmanuelle MALARBET au , AXO - L'immobilier Actif, THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon.

• 289 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024