Iad France - Maï Lavidalie () vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE À VIGEOIS Bienvenue dans cette charmante maison en pierres, rénovée avec goût, et mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le quartier du Vieux Pont à Vigeois, aussi appelé « Pont des Anglais », la maison bénéficie d'une vue imprenable sur ce monument historique, antérieur au 14eme siècle. Cette maison de 102 m² bénéficie d'espaces extérieurs d'une superficie de 228 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec ses emplacements de stationnement, et ses espaces extérieurs, tout en étant à proximité du bourg de la commune. Vigeois est une commune qui se distingue par son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de l'autoroute A20 qui relie Brive la Gaillarde (environ 30 minutes) à Limoges (environ 35 minutes), et 20 minutes de Pompadour, célèbre pour son château et son haras national. et ses nombreux attraits touristiques. Dès votre arrivée dans cette maison, vous constaterez que les pièces du rez de chaussée sont séparées mais entièrement ouvertes. Ainsi, chacun peut bénéficier d'un espace tout en gardant le contact avec les autres habitants de la maison. Vous rentrerez directement dans un joli séjour lumineux d'une superficie de 23 m² environ, avec un parquet en bois et quelques pierres apparentes aux murs. Un poêle à bois prend place dans l'ancien cantou situé dans cette pièce, avec un foyer visible dans la cuisine constituant le mode de chauffage secondaire de l'habitation. Chaque pièce est en effet équipée de radiateurs électriques. La cuisine, d'une superficie de presque 20 m² se trouve sur la droite. Elle est séparée, meublée et équipée (four, plaques électriques, hotte, four, frigo). Vous serez surpris par la luminosité de cet espace et sa jolie vue sur l'extérieur. Le troisième espace télé d'une superficie de 19 m² est un endroit idéal pour se détendre ou lire. Il est lui aussi équipé d'un poêle à bois. Un escalier en bois vous conduit à l'étage mansardé qui apporte beaucoup de charme à cet espace. Un palier de plus de 4 m² au sol peut accueillir un bureau. Cet espace bénéficie d'un puits de lumière avec la fenêtre de toit, et est délimité par le conduit de cheminée en briques rouges. Le palier dessert sur la gauche une première chambre de 19 m² au sol environ. Sur la droite, un couloir de presque 4 mètres est équipé de placards coulissants sur toute la longueur. Il dessert une salle d'eau de presque 5 m² au sol avec Wc, vasque, et douche, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m² au sol environ. Par l'extérieur de la maison, on accède à une troisième chambre indépendante, qui possède sa salle de douche et des WC. Cet espace peut facilement accueillir famille ou amis. Cette propriété comprend également plusieurs espaces extérieurs de détente et de stockage : une cave, une réserve à bois, un garage, un jardin et un salon extérieur à l'abri des regards. L'ensemble est très bien entretenu et il n'y a pas de travaux à prévoir. Cette maison pourrait être utilisée en maison de vacances, logement de famille ou résidence secondaire. Contactez moi pour organiser une visite. Je parle anglais. Je partage 50%de ma commission avec tous les agents immobiliers présentant des clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de B... Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 190 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Jul 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024