Josepha Favard vous propose en Exclusivité à Treignac pour les amoureux de la nature
Ce Chalet au prix de 111 500 euros HAI et 5000 euros pour tous les meubles vaisselle, électroménager et linge de maison (honoraires charge Vendeur)
Découvrez ce magnifique chalet de 37 m², et sa terrasse couverte, situé dans un cadre boisé avec une vue imprenable sur le lac des Bariousses.
Récemment rénové et entièrement isolé, ce chalet offre un séjour spacieux avec cuisine moderne, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Vendu entièrement meublé et décoré dans un style contemporain
Cuisine intégrée et équipée
Baies vitrées et fenêtres à double vitrage
Tout-à-l'égout
Chauffage par convecteurs électriques.
Le jardin en rocaille et arboré ajoute une touche de charme à ce cadre exceptionnel
Facilité d'accès et parking par une route privée garantit tranquillité et sécurité.
A seulement 2 km du centre de Treignac petite cité de caractère avec tous ses commerces.
Au pied du Chalet, une plage surveillée en été (pavillon bleu)
Parfait pour les amateurs de sports nautiques, kayak, VTT, randonnées et pêche
Excellente Opportunité d'Investissement potentiel de location saisonnière à 90 euros ( prix actuel de location)
Profiter de cet endroit et rentabiliser en même temps
Pour un bien loué en saisonnier pendant 5 mois de l'année avec un prix moyen de 90 euros par nuit
Rentabilité nette : 10,58 %
Ces chiffres montrent une bonne rentabilité pour cet investissement locatif saisonnier.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel.
non soumis au DPE ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.
Josepha FAVARD
ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :37134 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• 116 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024