19200 - USSEL - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL - EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble EN PLEIN CENTRE D'USSEL, en bon état ( travaux de rénovation effectués récemment: isolation, électricité, mise en place d'un poêle à granules, remplacement de convecteurs électriques). Il est sur trois niveaux et se compose comme suit:
Au RDC:
Un grand local commercial de près de 200m² avec une partie restaurant comprenant un four à pizza, un laboratoire avec un fournil et des frigos, un bureau et une cave.
Au premier étage:
Un appartement de type 3 composé d'une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de douche et toilettes
Un appartement de type 4 composé d'une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle de douche et toilettes séparés ainsi qu'une terrasse de 35m². Depuis cet appartement il y a un accès au combles aménageables d'une surface d'environ 160m².
Un grand garage de 60m² environ et un charmant jardin de 150m² avec quatre petits abris viennent compléter ce bien.
Une belle opportunité à saisir pour un investisseur ou une personne qui souhaite lancer son activité commerciale car possibilité de vivre au dessus et de louer le deuxième appartement.
A VISITER ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Pappens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brives sous le n°5.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 169 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024