A 18 min d'Avord et 40 min de Nevers, Cette maison de 181 m² en cours de rénovation, orientée sud-ouest profite d'un emplacement privilégié et d'un jardin verdoyant. Au RDC (à rénover), elle est disposée comme suit : une vaste pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte, une entrée et une salle d'eau qui pourraient, une fois rassemblées, devenir une suite parentale. A l'étage (rénovation avancée), une pièce palière dessert deux belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Possibilité également d'aménager un grenier de 20 m². Huisseries PVC double vitrage, système de volets électriques centralisé, pompe à chaleur et climatisation en place. Microstation récente mais non conforme. En termes de dépendances : un local technique, un atelier (eau et électricité), un carport. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP 4

• 86 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Apr 2023
• mis-à-jour le 30 Jun 2024