Iad France - Sandrine Gozard () vous propose : Maison atypique de 120 m² environ à Marmagne avec beau jardin, garage et dépendances à aménager ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 40 lumineuse, offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. En rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec sa belle cheminée insert, salon, coin bureau et cuisine ouverte aménagée et équipée avec évier à l'ancienne. Deux chambres dont une avec salle d'eau privative PMR et WC. À l'étage, un palier mezzanine très lumineux, une chambre mansardée avec WC attenant et point d'eau. Au sous-sol aménagé, une quatrième chambre complètement indépendante avec une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un jardin de plus de 900 m², clos et arboré, un garage fermé et une dépendance (70 m² environ de surface sur deux niveaux à remettre en état mais beau potentiel pour créer un studio ou un atelier). L'ensemble de la maison a été entièrement rénové en 2015. Marmagne est une commune où il fait bon vivre, située à 10 mn de l'entrée de Bourges. Vous y trouverez des commerces de proximité, gare, écoles, maison médicale. Ce bien est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Gozard EI (ID 64901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 205 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Apr 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024