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Culan (18270) > Canton Châteaumeillant > Arrondissement Saint-Amand-Montrond > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 331018561. Maison à vendre sur Culan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331018561.jpg)
128 400 €
Maison de ville à la campagne
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 5 jours"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Au coeur de Culan, au calme et à 2 mins des commodités, cette ensemble immobilier exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur un jardin clos d'env. 2811 m².
L'habitation dispose de trois entrées indépendantes qui était autrefois un gite.
- La partie principale est composée d'une cuisine aménagée d'env. 12 m², un séjour/salon d'env. 21 m², une chambre d'env. 19 m², une salle d'eau d'env. 5 m² avec WC et un dressing.
Dans son prolongement, une autre bâtisse disposant :
- D'une seconde entrée nous offrant une chambre d'env. 18 m², une mezzanine et une salle d'eau d'env. 7.65 m² avec WC.
- et une troisième entrée composée d'une chambre d'env. 17 m² et d'une salle d'eau d'env. 7 m² avec WC.
Isolation sur une grande partie du Bien (murs, toiture et plafond). La propriété dispose du double vitrage/PVC et simple vitrage/bois. Des radiateurs électriques nouvelle génération sont également présents et tout à l'égout.
Un puits, une cave d'env. 28 m², une dépendance d'env. 40 m² complètent le bien ainsi qu'une très belle grange d'env. 170 m² à fort potentiel restant à aménager selon vos projets !
Le tout sur un agréable jardin entretenu et entièrement clos de 2 811 m² sans vis à vis.
A proximité du Château de Culan et de la base nautique de Sidiailles (accrobranche, tyroliennes géantes, pédalo, canoë, saut à l'élastique, baignade, pétanque, beach-volley, randonnée, escalade...)
A 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand, 1h de Bourges, de Châteauroux et d'Issoudun, 1h30 de Clermont Ferrand et 3h de Paris.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au
L'habitation dispose de trois entrées indépendantes qui était autrefois un gite.
- La partie principale est composée d'une cuisine aménagée d'env. 12 m², un séjour/salon d'env. 21 m², une chambre d'env. 19 m², une salle d'eau d'env. 5 m² avec WC et un dressing.
Dans son prolongement, une autre bâtisse disposant :
- D'une seconde entrée nous offrant une chambre d'env. 18 m², une mezzanine et une salle d'eau d'env. 7.65 m² avec WC.
- et une troisième entrée composée d'une chambre d'env. 17 m² et d'une salle d'eau d'env. 7 m² avec WC.
Isolation sur une grande partie du Bien (murs, toiture et plafond). La propriété dispose du double vitrage/PVC et simple vitrage/bois. Des radiateurs électriques nouvelle génération sont également présents et tout à l'égout.
Un puits, une cave d'env. 28 m², une dépendance d'env. 40 m² complètent le bien ainsi qu'une très belle grange d'env. 170 m² à fort potentiel restant à aménager selon vos projets !
Le tout sur un agréable jardin entretenu et entièrement clos de 2 811 m² sans vis à vis.
A proximité du Château de Culan et de la base nautique de Sidiailles (accrobranche, tyroliennes géantes, pédalo, canoë, saut à l'élastique, baignade, pétanque, beach-volley, randonnée, escalade...)
A 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand, 1h de Bourges, de Châteauroux et d'Issoudun, 1h30 de Clermont Ferrand et 3h de Paris.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 108 m²
- terrain de 2 811 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 308 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- Cave
- Exposition : sud
- Cuisine
- Type stationnement : maison de ville
Prix :
- 128 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Culan (18270)
- Canton : Châteaumeillant
- Arrondissement : Saint-Amand-Montrond
- Département : Cher
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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