Découvrez cette charmante maison de 98 m² à Sévry (18140) Nichée au cœur d'un terrain de 3079 m², cette maison plain-pied de 2007 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. L'intérieur, en bon état, est doté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un côté salon et un côté salle à manger, un cellier pour plus de rangement ; une salle de bains et un WC indépendant complètent les équipements intérieur. Vous trouverez une terrasse d'environ 35m² à l'arrière de la maison pour profiter du jardin. Les murs en placoplâtre isolés par l'intérieur et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Un garage avec accès depuis la maison est également disponible ainsi qu'un second en bois avec une dalle béton. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles. L'assainissement est individuel conforme ( contrôlé le 1er mars 2024). Le dernier avis de taxes foncières est de 347 euros (2023). La charpente est une charpente métallique recouverte de tuiles. Des panneaux solaires permettant de récupérer environ 1000 euros par an sont installés sur la toiture. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. En effet, à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un bus et un arrêt de bus. À 10 minutes, un collège, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste sont à votre disposition. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et praticité sont les maîtres mots. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. Carte T CPI 0 041 325 RCP GALLIAN

• 125 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024