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Breuillet (17920) > Canton La Tremblade > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 324151007. Maison à vendre sur Breuillet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324151007.jpg)
529 950 €
Maison 3 chambre(s) à vendre
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Maison 3 chambre(s) à vendre - 529 950 €
Très belle villa de plain pied proche du centre-ville d'une commune en plein essor : Breuillet. Cette maison d'une surface habitable de 117 m², pleine de charme et construite avec des matériaux de grande qualité, est composée d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée fermée, une véranda, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés.
Atout supplémentaire de ce bien : le garage de 35 m² est isolé et carrelé. Il peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire.
Le tout sur une parcelle d'environ 920m² entièrement arborée et clôturée, agrémentée d'une terrasse faisant le tour de la maison.
Vous saurez apprécier la qualité des prestations et matériaux avec notamment les portes et parquets en bois massif, l'argile expansée sur la facade ( sous garantie décénale), les volets en Red Cedar, une vmc très récente, une charpente re-traitée, un toit nettoyé et démoussé, une génoise de toit avec double rang... Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Très belle villa de plain pied proche du centre-ville d'une commune en plein essor : Breuillet. Cette maison d'une surface habitable de 117 m², pleine de charme et construite avec des matériaux de grande qualité, est composée d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée fermée, une véranda, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés.
Atout supplémentaire de ce bien : le garage de 35 m² est isolé et carrelé. Il peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire.
Le tout sur une parcelle d'environ 920m² entièrement arborée et clôturée, agrémentée d'une terrasse faisant le tour de la maison.
Vous saurez apprécier la qualité des prestations et matériaux avec notamment les portes et parquets en bois massif, l'argile expansée sur la facade ( sous garantie décénale), les volets en Red Cedar, une vmc très récente, une charpente re-traitée, un toit nettoyé et démoussé, une génoise de toit avec double rang... Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 929 m²
- construit en 1995
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Cheminée
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Prix :
- 529 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Feb 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Breuillet (17920)
- Canton : La Tremblade
- Arrondissement : Rochefort
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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