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Surgères (17700) > Canton Surgères > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330976216. Maison à vendre sur Surgères](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330976216.jpg)
198 000 €
MAISON DE PLAIN PIED VILLE ET CAMPAGNE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à Surgères (17700), ville animée avec son château et son parc, cette charmante maison est nichée dans un environnement calme de campagne, offrant un cadre de vie paisible. À proximité se trouvent des infrastructures essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège, sa gare TGV ainsi que les commerces du centre-ville, le marché et ses halles, accessibles très facilement. Les amateurs de nature apprécieront le terrain arboré de 769 m², avec terrasse, véranda, cour et barbecue pour profiter pleinement des belles journées en extérieur.
Deux places de parking ainsi qu'un garage attenant à la maison offrent un stationnement très pratique. La propriété entièrement clôturée assure une intimité totale sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. Les commodités telles qu'une connexion ADSL et fibre sont disponibles, ajoutant une touche de modernité à cette demeure de plain-pied.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 4 pièces dont une pièce de vie de plus de 30 m² et 3 chambres agréables. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, tandis que les 2 salles de bains et d'eau offrent confort et praticité. S'ajoute un wc indépendant. Une grande véranda carrelée de 25 m² apporte une luminosité appréciable. Cette résidence des années 80 offre un cadre chaleureux et familial pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro
Deux places de parking ainsi qu'un garage attenant à la maison offrent un stationnement très pratique. La propriété entièrement clôturée assure une intimité totale sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. Les commodités telles qu'une connexion ADSL et fibre sont disponibles, ajoutant une touche de modernité à cette demeure de plain-pied.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 4 pièces dont une pièce de vie de plus de 30 m² et 3 chambres agréables. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, tandis que les 2 salles de bains et d'eau offrent confort et praticité. S'ajoute un wc indépendant. Une grande véranda carrelée de 25 m² apporte une luminosité appréciable. Cette résidence des années 80 offre un cadre chaleureux et familial pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 769 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 253 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 61 (E)
Divers :
- 2 stationnement(s)
Prix :
- 198 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 27 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Surgères (17700)
- Canton : Surgères
- Arrondissement : Rochefort
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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