Iad France - Séverine Quiroz () vous propose : CHARENTE-MARITIME, MAISON CHARENTAISE de 160 m², très bien entretenue avec 3 chambres - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Assainissement aux normes - Fibre optique Cette charmante maison traditionnelle se compose comme suit : - une cuisine de 16 m² aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 19 m² avec un grand puits de lumière, - un salon de 21 m² avec un poêle à bois, idéal pour les soirée 'cinéma', - un espace bureau de 12 m², - un palier de 10 m² à mi étage qui dessert 3 belles chambres de 14 m², 15 m² et 18 m², - un grand cellier de 25 m², - une salle de bain lumineuse avec toilettes. À l'extérieur, vous trouverez des toilettes et une pièce attenante de 17 m² qui sert d'atelier aujourd'hui, avec une arrivée d'eau et l'électricité, Le jardin attenant sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les équipements incluent : - 16 panneaux solaires photovoltaïques (EDF reverse 1500¤ par an) - une pompe à chaleur datant de 2023 - le double vitrage PVC - la fibre optique. - un assainissement individuel conforme Située dans un quartier calme, à 3 minutes d'une épicerie, du point poste et de l'arrêt de bus scolaire, de la maternelle au lycée, à 12 minutes des commerces de proximité et d'une maison de santé, à 20 minutes des grandes surfaces, de la piscine et du cinéma, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi pour visiter cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 190 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 May 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024