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Aulnay (17470) > Canton Matha > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 327404796. Maison à vendre sur Aulnay](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327404796.jpg)
315 000 €
EXCLUSIVITÉ et coup de coeur pour cette MAISON CONTEMPORAINE située à 10 min de Saint Jean d'Angély et 5min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette belle maison de plain pied édifiée en 2008 sur un terrain arboré de 3475m² avec de belles...
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Description :
EXCLUSIVITÉ et coup de coeur pour cette MAISON CONTEMPORAINE située à 10 min de Saint Jean d'Angély et 5min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette belle maison de plain pied édifiée en 2008 sur un terrain arboré de 3475m² avec de belles prestations dans un secteur Calme et verdoyant. D'une surface habitable de 162m²environ avec une exposition plein Sud, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec séjour/salon de59 m², une buanderie/arrière cuisine (accès garage), un couloir desservant 2 chambres avec placard et une salle d’eau communicante, un wc avec lave-mains, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau + wc suspendu. Attenant un garage 2 voitures avec portes motorisées, une terrasse bois de 42m² partiellement couverte avec spa. Un grand parking, une petite maison bois, un abri bois (box). Divers: Chauffage au sol basse température, avec thermostats d'ambiance sectoriels, complété par une vmc double flux avec puits canadien, adoucisseur, aspiration centralisée. Assainissement individuel conforme. Ses atouts: Beaux volumes, Luminosité, calme, proche commodités. Maison coup de coeur, A VOIR SANS TARDER !! A 5km tous commerces. écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques, restaurants, hopital, commerces, supermarchés. 2 marchés /semaine à 5km. Elle est proposée à l'achat pour 315 000 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,28%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 RCP Rochella, l'immobilier ensemble !
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 162 m²
- terrain de 3 475 m²
- chauffage : par le sol
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 6 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 Jan 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Aulnay (17470)
- Canton : Matha
- Arrondissement : Saint-Jean-d'Angély
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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