MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE! A 5 kilomètres de Saint Jean d'Angély, secteur Essouvert au calme, je vous propose cette maison de 82m² habitables environ ( 100m² au sol)  avec 2 garages et un grand terrain clos (660m² total parcelles ). Exposé Sud Est ce bien se compose ainsi: Une entrée, une grande cuisine aménagée et partiellement équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc, un couloir menant au salon avec cheminée ( insert), un séjour /chambre et une seconde chambre. A l'étage un palier avec 2 chambres. Face à la maison un grand jardin (terrain constructible) avec préau, un puits, un garage 1 voiture et un second garage 2 voitures. (bien situé dans une impasse, très peu de passage). Chauffage convecteurs électriques, double vitrage pvc, volet roulants pvc, Adoucisseur et osmoseur, Assainissement individuel (fosse septique à revoir), Prévoir travaux... Ce bien n'attend que vous! Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 RCP Rochella, l'immobilier ensemble !

• 81 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Mar 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024