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Saint-Jean-d'Angély (17400) > Canton Saint-Jean-d'Angély > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329870775. Maison à vendre sur Saint-Jean-d'Angély](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329870775.jpg)
379 000 €
Dpt Charente Maritime (17), à vendre entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES maison de caractère P8 sur 3800m² de jardin clos
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute A10, MAISON DE CARACTERE de type 8, d'une superficie habitable de 226m² sur 3834m² de jardin clos et arboré avec dépendances.
Vous recherchez une MAISON FAMILIALE avec de beaux volumes ? Cette propriété non mitoyenne va sans doute retenir votre attention...
Edifiée sur une parcelle de 3834m², elle se compose comme suit :
REZ DE CHAUSSEE : CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE de 27m², SEJOUR lumineux de 42m² avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond, DEGAGEMENT (avec espace lingerie), placard, wc, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, 2 CHAMBRES, un vaste BUREAU ouvrant sur l'auvent et le jardin, CHAUFFERIE et une PIECE à aménager à la suite.
A L'ETAGE : le COULOIR dessert 3 CHAMBRES avec placards dont une avec cabinet de toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sur lequel il sera possible d'y creuser une piscine. Un AUVENT DE 90m² idéal pour le stationnement des véhicules et une DEPENDANCE de 32m² complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros œuvre est en parfait état :
Toiture de 2020, assainissement individuel aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage.
Une visite s'impose, Venez découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel -
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Edifiée sur une parcelle de 3834m², elle se compose comme suit :
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A L'ETAGE : le COULOIR dessert 3 CHAMBRES avec placards dont une avec cabinet de toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sur lequel il sera possible d'y creuser une piscine. Un AUVENT DE 90m² idéal pour le stationnement des véhicules et une DEPENDANCE de 32m² complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros œuvre est en parfait état :
Toiture de 2020, assainissement individuel aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage.
Une visite s'impose, Venez découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 226 m²
- terrain de 3 834 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 67 (E)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 5 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : A rafraichir
Prix :
- 379 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Jean-d'Angély (17400)
- Canton : Saint-Jean-d'Angély
- Arrondissement : Saint-Jean-d'Angély
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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