***En plein centre-ville de Royan*** Maison style loft de 4 pièces pour une surface de 115 m2 offrant de très belles prestations intérieures et comprenant : entrée, séjour double de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. La hauteur sous plafond est de 3m et les verrières apportent une belle luminosité toute l'année. Très bien situé !
DPE : D - dépenses annuelles d'énergie entre 1 710€ et 2 390 € / an.
Cette annonce référence 218547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 0026.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 484 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Apr 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024