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Saint-Jean-de-Liversay (17170) > Canton Marans > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 327302784. Maison à vendre sur Saint-Jean-de-Liversay](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327302784.jpg)
232 400 €
20 minutes des portes de La Rochelle, dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe Niort La Rochelle, Maison d'habitation sur 2 niveaux : A létage, environ 100m² habitables à rafraîchir, Séjour lumineux avec cheminée, 3...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
20 minutes des portes de La Rochelle, dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe Niort La Rochelle, Maison d'habitation sur 2 niveaux : A létage, environ 100m² habitables à rafraîchir, Séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, SDB, WC indépendant et cuisine aménagée et équipée . De plain pied, la même surface, composée d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace aménagé d'environ 55m² de type 2 avec véranda (idéal rapprochement familiale, dépendance ados, ou locatif ) . Cette maison nécessite quelques améliorations énergétiques cependant elle est en bon état, habitable de suite .Possibilité d'optimiser les volumes si vous souhaitez associer la cuisine au Séjour afin de profiter d 'un espace de vie d'environ 45 m² . L'ensemble sur une parcelle de 560m²(possibilité d'acquérir en sus, jusqu'à 1200m² supplémentaires ou d'en avoir la jouissance sous conditions et contre entretient) . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez ou . email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 562 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 333 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 94 (F)
Divers :
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 232 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Jan 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Jean-de-Liversay (17170)
- Canton : Marans
- Arrondissement : La Rochelle
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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