17180-PUILBOREAU- MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU AU CALME AVEC PANNEAUX SOLAIRE ET GARAGE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présenter cette charmante maison familiale dans un environnement paisible à Puilboreau. Offrant une surface généreuse de 128 m² habitable, cette résidence est située sur un terrain spacieux de 416 m². Les caractéristiques de cette propriété sont des plus attrayantes :
Intérieur :
Une entrée accueillante avec placard pour une organisation optimale.
Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille, avec un espace dînatoire chaleureux.
Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, agrémenté d'un charmant poêle à bois.
Une véranda de qualité pour profiter des moments de détente en toute saison avec volet déroulants anti-chaleur et pompe à chaleur réversible pour climatiser ou chauffé la véranda a votre convenance.
Toilettes séparées pour plus de commodité.
Buanderie pratique pour gérer efficacement vos tâches ménagères.
Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille hébergée.
Un espace de nuit pouvant être utilisé comme bureau, pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
Une salle de bain pour les rituels de bien-être et avec toilettes séparées pour plus d'intimité.
Équipements et Avantages :
Installation de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel de plus de 2100 €, contribuant ainsi à votre confort financier.
Forage pour une source d'eau pratique et économique.
Jardin vaste et sans vis à vis, offrant la possibilité d'y installer une piscine, et agrémenté d'arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande.
Emplacement :
Cette maison jouit d'une situation idéale, nichée dans un environnement calme qui garantit votre sérénité. De plus, sa proximité avec le centre du village vous offre une facilité d'accès à toutes les commodités.
Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et paisible à Puilboreau, cette maison est faite pour vous. Contactez Thierry HURTAUD par téléphone au ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 438 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jan 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024