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Nieul-sur-Mer (17137) > Canton Lagord > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328468459. Maison à vendre sur Nieul-sur-Mer](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328468459.jpg)
538 000 €
Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, maison de bourg coup de coeur de 198m² habitable. Commune recherchée proche de La Rochelle, océan et toutes commodités. Cette charmante maison familiale se compose comme suit : entrée avec placards, wc séparé,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, maison de bourg coup de coeur de 198m² habitable. Commune recherchée proche de La Rochelle, océan et toutes commodités. Cette charmante maison familiale se compose comme suit : entrée avec placards, wc séparé, buanderie et pièce de vie avec salon séjour avec cheminée et cuisine US aménagée et équipée. A l'étage, une salle d'eau, un second wc séparé, 4 grandes chambres et une spacieuse salle de jeux avec balcon. Suite parentale possible en RDC et à l'étage. S'ajoutent à ce bien un cellier, une chaufferie, un grenier, un garage, un jardin avec préau sans vis à vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une visite rapide s'impose sur cette jolie maison coup de coeur... Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 RCP 101PGMAN-AW10258 Rochella, l'immobilier ensemble !
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 198 m²
- terrain de 310 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 159 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 538 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Mar 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Nieul-sur-Mer (17137)
- Canton : Lagord
- Arrondissement : La Rochelle
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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