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Meschers-sur-Gironde (17132) > Canton Saintonge Estuaire > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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650 000 €
Le plaisir d'allier un beau jardin potager et fruitier dans un parc de 2700 m² avec le confort d'une grande maison, à seulement 1.7 km de la plage des Nonnes et 900 m des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant...
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Description :
Le plaisir d'allier un beau jardin potager et fruitier dans un parc de 2700 m² avec le confort d'une grande maison, à seulement 1.7 km de la plage des Nonnes et 900 m des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant d'un coté l'espace jour : un séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes avec sa terrasse couverte, une cuisine séparée aménagée et équipée et un cellier; puis de l'autre côté, l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses et lumineuses , d'une salle d'eau et un wc. En rez -de-jardin : un appartement de 54m² pour recevoir la famille ou les amis, composé d'une pièce de vie avec cuuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc. Un garage de 61 m² , un cellier, une cave et un espace chaufferie complètent le rez-de-jardin. Le jardin est fleuri et arboré et pourra accueillir une piscine. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saintes
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 176 m²
- terrain de 2 730 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- Caves : 1
- 6 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 650 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Meschers-sur-Gironde (17132)
- Canton : Saintonge Estuaire
- Arrondissement : Saintes
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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