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Épargnes (17120) > Canton Saintonge Estuaire > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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140 400 €
Ensemble deux maisons louées
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
EN EXCLUSIVITÉ, à 15 minutes des premières plages de Meschers et Saint Georges de Didonne ! Thierry Coudret, vous présente une opportunité unique :
UNE MAISON SÉPARÉE EN DEUX LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANTS.
Les deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 960 , ce qui en fait un investissement attractif.
Première maison : Classée en D
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine, une spacieuse chambre de 15 m² et un WC.
À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 19 m², un bureau pratique et un dressing.
À l'extérieur: Un jardin verdoyant agrémenté de dépendances et d'un puits.
Deuxième maison : Classée en F.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine, un salon de 20 m² doté d'une cheminée équipée d'un insert, une arrière-cuisine de 17 m² et un WC .
À l'étage, deux chambres de 10 à 11 m², un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur: Un jardin, dépendances telles qu'un garage de 25 m² et un atelier de 17 m² offre de multiples possibilités.
- Huisseries PVC double vitrage
- Assainissement individuel
- Chauffage électrique
- Taxe foncière 931 .
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry Coudret au O6 . Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller
: Thierry COUDRET - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4
RCP ACI18404
UNE MAISON SÉPARÉE EN DEUX LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANTS.
Les deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 960 , ce qui en fait un investissement attractif.
Première maison : Classée en D
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine, une spacieuse chambre de 15 m² et un WC.
À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 19 m², un bureau pratique et un dressing.
À l'extérieur: Un jardin verdoyant agrémenté de dépendances et d'un puits.
Deuxième maison : Classée en F.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine, un salon de 20 m² doté d'une cheminée équipée d'un insert, une arrière-cuisine de 17 m² et un WC .
À l'étage, deux chambres de 10 à 11 m², un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur: Un jardin, dépendances telles qu'un garage de 25 m² et un atelier de 17 m² offre de multiples possibilités.
- Huisseries PVC double vitrage
- Assainissement individuel
- Chauffage électrique
- Taxe foncière 931 .
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry Coudret au O6 . Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller
: Thierry COUDRET - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4
RCP ACI18404
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 168 m²
- terrain de 1 000 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Cuisine : coin cuisine équipé
Prix :
- 140 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 May 2024
- mis-à-jour le 3 May 2024
Emplacement :
- Commune : Épargnes (17120)
- Canton : Saintonge Estuaire
- Arrondissement : Saintes
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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