Iad France - Laurence Méponte () vous propose : Sur la commune d épargnes, venez découvrir cette authentique charentaise modernisées des années 1800. Vous trouverez le charme des moellons apparents, ses poutres traversantes, des pièces très spacieuse (35 m² environ). En rez de chaussée : la cuisine equipée de 35 m² environ avec poêle a bois, un séjour avec poêle a bois également en chauffage d appoint et une chambre de 40 m² environ, deux salle d eau et deux wc. À l etage : deux très spacieuses chambres pouvant être divisées et possibilité de créer une salle d eau et wc a moindre coût. Le chauffage est pompe a chaleur (air / air clim réversible). Le gite attenant a la maison est loue en saison avec un bon rapport locatif, prévus pour 5 personnes. Terrain clos et arboré a l abris des regards, piscine clôturée. Garage de 80 m² environ en moellons et charpente apparente, galetas plancher hourdis. Un havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 435 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Nov 2023
• mis-à-jour le 4 Jul 2024