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Saint-Georges-de-Didonne (17110) > Canton Royan > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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396 000 €
Proche Royan une maison 4 chambres de 177 m² - avec son commerce
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A Saint Georges de Didonne,
au cœur de la station balnéaire prisée du Royannais, se trouve cet ensemble immobilier idéalement situé. Niché dans le centre ville historique, il offre un accès facile au marché local et à la plage, tous deux à quelques pas seulement. Composé d'une maison de ville sur 3 niveaux avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, et un salon/séjour/cuisine donnant sur une cour.
Ainsi que d'un commerce indépendant de 25m2, il présente un fort potentiel locatif, en période estivale, estimé entre 600 et 850€.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cette ville balnéaire recherchée.
vous pouvez compléter l'ensemble par une maison T3 et son atelier artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
au cœur de la station balnéaire prisée du Royannais, se trouve cet ensemble immobilier idéalement situé. Niché dans le centre ville historique, il offre un accès facile au marché local et à la plage, tous deux à quelques pas seulement. Composé d'une maison de ville sur 3 niveaux avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, et un salon/séjour/cuisine donnant sur une cour.
Ainsi que d'un commerce indépendant de 25m2, il présente un fort potentiel locatif, en période estivale, estimé entre 600 et 850€.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cette ville balnéaire recherchée.
vous pouvez compléter l'ensemble par une maison T3 et son atelier artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 177 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 282 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 3 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 396 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Georges-de-Didonne (17110)
- Canton : Royan
- Arrondissement : Rochefort
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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