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Saint-Vaize (17100) > Canton Chaniers > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330977513. Maison à vendre sur Saint-Vaize](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330977513.jpg)
323 300 €
MAISON RENOVEE 4 CHAMBRES ET GARAGE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
SAINT VAIZE, petit village avec école situé à 10 min de SAINTES et SAINT SAVINIEN. Maison individuelle en pierre de 177 m² habitable entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec son espace de rangement, un salon avec poêle à bois, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineuse grace à sa triple exposition avec baies vitrées, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un dressing et un wc. A l'étage le palier dessert 4 chambres entre 9 et 17 m², un wc. Le sous-sol est aménagé en deux espaces, vous retrouvez l'espace local technique et l'espace lingerie avec accès vers le jardin à l'arrière de l'habitation. Attenant à la maison deux dépendances, un patio, la terrasse et une piscine bois 4x3, le tout sur un terrain de 680 m² avec une seconde parcelle non utilisée en contrebas de 670 m². Non attenant et à l'avant du bien un garage d'environ 50 m² au sol avec étage. Travaux réalisés depuis 2021 : Couverture Isolation toiture et murs Reprise des murs en pierre Modification du chauffage en PAC chauffage au sol Ouvertures Agrandissement de la pièce de vie Si vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussée, l'entrée peut facilement être modifié en chambre avec un accès proche de la salle de bains et du dressing... Venez maintenant rapidement découvrire ce bien et poser vos valises !! Réf 5493. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - - - EI - Agent commercial RSAC N° Ville du greffe : LA ROCHELLE Agent commercial Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 300 par an.
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 177 m²
- terrain de 1 349 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 104 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Piscine
Prix :
- 323 300 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 8 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Vaize (17100)
- Canton : Chaniers
- Arrondissement : Saint-Jean-d'Angély
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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