Iad France - Richard Debray () vous propose : Nouveau - Exclusivité -LA ROCHELLE - Quartier Laleu, au calme de son impasse, belle maison familiale de 178 m² avec 5 chambres, piscine et garage. Parfaitement entretenue, cette maison édifiée sur son terrain de 510 m² clos de murs en pierres vous offre au rdc : une entrée, une grande pièce de vie de près de 50 m² avec grande baies vitrées coulissantes donnant sur sa terrasse et piscine chauffée (2020), une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres climatisées lumineuses avec placards. Un garage attenant complète ce bien. Stationnement gratuit dans l'impasse. Possibilité d'exercise d'une profession libérale (local déjà existant au sein de la maison). Les plus : Exposition idéale sud-ouest, très bon DPE (C), vue dégagée, le calme, la terrasse avec banne électrique, piscine récente (2020) avec pompe à chaleur, son extension de 2019. Son emplacement à proximité des transports et des écoles. Privilégiez les appels afin d'échanger sur votre projet et de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 775 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Jul 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024