À Nieul sur Mer cette maison de plain pied se situe à 8 kms du centre ville de La Rochelle et à seulement 600 m de tous les commerces et services de cette commune dynamique. Elle propose une vaste pièce de vie de 42 m² environ, une cuisine aménagée et équipée récente séparée par une baie atelier, véranda ou jardin d'hiver, dégagement, salle d'eau avec wc et 2 chambres. S'ajoutent un garage de 32 m² avec galetas, un studio complet attenant à la maison avec cuisinette, salle d'eau et wc, et une dépendance chambre, salle d'eau et wc dans le jardin. Ce jardin de 300 m² environ est clos, avec préau et atelier ouvert, sans vis à vis et piscinable. Le Jardin d'accueil de 130 m² environ est exposé SUD. Cette maison est en bon état sera idéale pour recevoir famille et amis. Parcelle 614 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 ¤ et 1440 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ 418 000 ¤ HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 ¤. (gedeon_35413_)

• 418 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024