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La Rochelle (17000) > Canton La Rochelle > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329759832. Maison à vendre sur La Rochelle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329759832.jpg)
299 500 €
En plein cur de la commune de Saint-Ouen d'Aunis, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface de 151 m². La surface habitable est de 93 m² mais peut être doublée en aménageant le grenier et la grange attenante. Sur une...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
En plein cur de la commune de Saint-Ouen d'Aunis, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface de 151 m². La surface habitable est de 93 m² mais peut être doublée en aménageant le grenier et la grange attenante. Sur une parcelle de 1105m² et exposée Sud, la maison est dotée de nombreux atouts où chaque projet a toute sa place ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine avec salon-salle à manger séparés, d'une salle d'eau, d'une chambre, et de WC séparés. A l'extérieur, un chai de 44m² et une grange de 69m² offrent un potentiel certain ! L'étage se compose d'un grand palier de 15m² et de deux chambres. Possibilité d'ouvrir sur le grenier de 63m² pour accueillir famille et amis... Une demande de division parcellaire est en cours d'instruction. Le terrain est clos, entièrement constructible, et dispose d'un puits. Les + : - maison reliée au tout à l'égout - chauffage électrique / cheminée - fenêtres PVC double vitrage / volets battants bois - gros potentiel d'aménagement Prévoir quelques travaux de remise aux normes électrique. Visites en semaine de 9h à 19h, possibilité le week-end également. N'hésitez plus, et prenons rendez-vous ! Contactez Mélanie BROSSART au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle.
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 151 m²
- terrain de 1 105 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 393 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- 1 garage(s)
- Vue Jardin
- Proximité école, commerces, bus
Prix :
- 299 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 May 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Rochelle (17000)
- Canton : La Rochelle
- Arrondissement : La Rochelle
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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