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Magnac-sur-Touvre (16600) > Canton Touvre-et-Braconne > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330440792. Maison à vendre sur Magnac-sur-Touvre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330440792.jpg)
391 000 €
Propriété de 200m2, piscine et parc arboré de 6464 m2, Grand Angoulême
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Elégante longère d'environ 200m2 dans parc verdoyant d'environ 6464m2, longé par un petit ruisseau. Plein sud, à 7 km d'Angoulême, sur la commune de Magnac sur Touvre. Intimité avec la nature et sa piscine. Cuisine d'environ 25m2, lumineux séjour d'environ 38m2 avec cheminée pour buche jusqu'à 1mètre. 4 chambres toutes de plein pied, d'environ 17m2, 17m2, 14m2 et 13m2 dont 2 avec placard, Tout le confort d'une salle de bain (baignoire, douche et double vasques), salle d'eau (double vasques), 2 WC indépendants, buanderie 12m2, cellier 9,50m2 A l'étage, une grande mezzanine mansardée 8,50m x 5,50m, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. L'ensemble est spacieux et lumineux, le calme de la campagne à quelques minutes de la ville et de ses commodités. Bien rare, à saisir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - -
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 200 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 186 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 2
Prix :
- 391 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 May 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Magnac-sur-Touvre (16600)
- Canton : Touvre-et-Braconne
- Arrondissement : Angoulême
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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