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Roullet-Saint-Estèphe (16440) > Canton Boëme-Echelle > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330964060. Maison à vendre sur Roullet-Saint-Estèphe](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330964060.jpg)
166 380 €
Maison plain pied Roullet Saint Estephe 4 pièces 93 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sur un terrain de 2000m2, cette maison de plain pied de 93 m2 est situé au calme à Roullet St Estèphe.
Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendant et dégagement. Le garage de 40m2 est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces.
Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée.
Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière: 1000 euros.
La maison se trouve à 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême.
Prix: 166 380 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 380 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 7 - .
Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendant et dégagement. Le garage de 40m2 est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces.
Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée.
Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière: 1000 euros.
La maison se trouve à 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême.
Prix: 166 380 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 380 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 7 - .
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : plain-pied
- état intérieur : A rafraîchir
Prix :
- 166 380 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Roullet-Saint-Estèphe (16440)
- Canton : Boëme-Echelle
- Arrondissement : Angoulême
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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