Situé sur la commune de Saulgond dans un cadre bucolique sur un parc arboré de 4639 m2 entièrement clôturé avec piscine couverte coin barbecue et garages ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 7 pièces avec 18 panneaux photovoltaïques, 1 puit (pouvant être raccordé à l'habitation générant une autonomie en eau) 2 garages, une piscine Un gite meublé 2 pièces, une maison meublée 4 pièces et grange attenante.
- La maison d'habitation se compose d'une entré , une pièce de vie avec insert à foyer fermé , cuisine aménagée ouverte avec poêle à granulés , une salle de douche, un cellier avec chauffe eau thermodynamique, wc, un dressing, 3 chambres.
- Le gite est composé d'une pièce de vie avec insert à foyer fermé, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche wc, une chambre en mezzanine.
- La seconde maison est composé d'une pièce de vie avec cheminée à insert foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, un bureau, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de douche avec wc, et une grange attenante de 51 m2.
- L'extérieur est composé d'un parc arboré avec piscine couverte de 72 m2 alimentée par l'eau du puit, 2 garages de 63 m2 et 66 m2, un gite.
- Huisseries double vitrages PVC , volets roulants , panneaux photovoltaïques, puit pouvant être raccordé à l'habitation, fosse septique récente, PAC air/air avec climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique.
Prix 249 100 euros HAI charge vendeur
DPE D consommation 195 Kwh à l'année GES B consommation 6 kwh à l'année.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 600 euros et 2 230 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 249 100 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024