Iad France - Sandrine DA SILVA () vous propose : Située sur la commune de Vars, proche du bourg et de ses commerces, à 20 minutes d'ANGOULEME, maison des années 80 de plain-pied, 131 m² environ habitables édifiée sur un sous-sol total de 120 m² environ, dans un cadre verdoyant et paisible, surplombant La Charente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec balcon couvert desservant un séjour de 30 m² environ avec cheminée insert, une salle à manger de 20 m² environ avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec store banne, une mezzanine avec bureau, chambre et salle d'eau. Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres, un WC, une salle d'eau. Un accès au sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave, une cuisine et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du parc arboré, de ses allées goudronnées, ses terrasses et abri de jardin. Pas de vis-à-vis. Le tout édifié sur une parcelle de 5100 m² environ avec portail électrique. Terrain piscinable. Menuiseries et volets bois. Plusieurs système de chauffage : électrique, cheminée insert, poêle à granulés. Adoucisseur d'eau. Isolation des combles réalisée en 2021. Assainissement individuel conforme. Beau potentiel pour ce bien. Pour

• 265 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Oct 2023
• mis-à-jour le 7 Jul 2024