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Ébréon (16140) > Canton Charente-Nord > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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222 000 €
Dpt Charente (16), à vendre EBREON maison P0
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Ebréon, petite commune de Charente, à mi-chemin d'Aigre (6 km) et de Ruffec (19 km)
Laissez vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre une des 75 m² et l'autre de 225 m².
La première bâtisse se compose d'une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, une salle de bain et d'un wc.
A l'étage une spacieuse mezzanine (33 m² environ) pour l'espace nuit. La mezzanine bénéficie d'une porte s'ouvrant sur une terrasse de 20 m².
Mitoyen à la maison un atelier (48 m² environ) on peut imaginer une ouverture qui offrirait à la bâtisse une pièce
de vie supplémentaire. Mitoyen à l'atelier un garage de 50 m².
La deuxième bâtisse se compose d'un beau salon (42 m² environ) ou règne encore le côté ancien des très anciennes demeures charentaises ( grande cheminée ouverte, poutres, sol petit cailloux...).
Une cuisine (36 m² environ) avec des murs en pierre avec des ouvertures vers l'extérieur et de l'espace pour créer un bel endroit convivial.
Une chambre (27.3 m² environ) muni d'un poêle à bois, une salle de bain (8.4 m² environ) et wc.
L'escalier en bois vous achemine à l'étage où s'ouvre une pièce de détente (42 m² environ) 3 chambres (14.3 m²/ 10.6 m²/ 23.5 m²) une salle d'eau, 1 wc, un dressing, et un vestibule donnant un accès à l'extérieur.
Mitoyen à la maison une dépendance ouverte de (84 m² environ) donnant accès à l'arrière de la bâtisse.
L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m².
L'assainissement est aux normes pour les deux bâtisses, les toitures sont correctes, l'ensemble des huisseries sont en bois doubles vitrages.
Mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à c'est deux bâtisses...................................... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel -
Laissez vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre une des 75 m² et l'autre de 225 m².
La première bâtisse se compose d'une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, une salle de bain et d'un wc.
A l'étage une spacieuse mezzanine (33 m² environ) pour l'espace nuit. La mezzanine bénéficie d'une porte s'ouvrant sur une terrasse de 20 m².
Mitoyen à la maison un atelier (48 m² environ) on peut imaginer une ouverture qui offrirait à la bâtisse une pièce
de vie supplémentaire. Mitoyen à l'atelier un garage de 50 m².
La deuxième bâtisse se compose d'un beau salon (42 m² environ) ou règne encore le côté ancien des très anciennes demeures charentaises ( grande cheminée ouverte, poutres, sol petit cailloux...).
Une cuisine (36 m² environ) avec des murs en pierre avec des ouvertures vers l'extérieur et de l'espace pour créer un bel endroit convivial.
Une chambre (27.3 m² environ) muni d'un poêle à bois, une salle de bain (8.4 m² environ) et wc.
L'escalier en bois vous achemine à l'étage où s'ouvre une pièce de détente (42 m² environ) 3 chambres (14.3 m²/ 10.6 m²/ 23.5 m²) une salle d'eau, 1 wc, un dressing, et un vestibule donnant un accès à l'extérieur.
Mitoyen à la maison une dépendance ouverte de (84 m² environ) donnant accès à l'arrière de la bâtisse.
L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m².
L'assainissement est aux normes pour les deux bâtisses, les toitures sont correctes, l'ensemble des huisseries sont en bois doubles vitrages.
Mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à c'est deux bâtisses...................................... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 300 m²
- terrain de 2 965 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Cheminée
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Prix :
- 222 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Ébréon (16140)
- Canton : Charente-Nord
- Arrondissement : Confolens
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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