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Segonzac (16130) > Canton Charente-Champagne > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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95 900 €
Dpt 16 (CHARENTE), à vendre maison 5 pièces et son garage
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
SEGONZAC, Cette maison située au cœur du bourg de Segonzac, proche des commerces et des écoles, est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine (25 m²) avec placards, d'un séjour (23 m²) avec sa cheminée et à l'étage d'un palier distribuant un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, deux chambres, une salle d'eau et un wc. De plus, à quelques mètres, vous disposerez d'un garage et d'un débarras. Après rafraichissement et travaux d'isolation (la chaudière gaz de ville a été changée en 2022), vous ou vos locataires profiterons d'une maison ensoleillée et spacieuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 104 m²
- terrain de 119 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : maison de ville
- état intérieur : A rafraichir
Prix :
- 95 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Segonzac (16130)
- Canton : Charente-Champagne
- Arrondissement : Cognac
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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