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Segonzac (16130) > Canton Charente-Champagne > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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136 500 €
Dpt Charente (16), à vendre SEGONZAC investissement locatif maison louée en centre bourg
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
SEGONZAC, au centre du bourg, proche des commerces et de l'université. Cette maison, idéal pour un premier investissement locatif, se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur la cour, d'un coin cuisine d'été avec un atelier attenant, d'un cellier et à l'étage de deux chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Cette maison est orientée au Sud. Les locataires profitent d'une chaudière gaz à condensation récente (2020) et d'un insert de cheminée ce qui rend cette maison économique. La maison est actuellement louée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 107 m²
- terrain de 138 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 181 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Divers :
- Cheminée
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 136 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Segonzac (16130)
- Canton : Charente-Champagne
- Arrondissement : Cognac
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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