Iad France - Stéphane Thierry () vous propose : Cognac Centre - Située dans un quartier calme, à une dizaine de minutes à pied de la place François Ier, à proximité des écoles et collèges et de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée avec élégance vous offre des prestations haut de gamme, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et des dépendances. Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie de 45 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre de 14 m², une arrière-cuisine / buanderie, un WC. À l'étage, accessible par l'escalier principal : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC. Une chambre de 25 m² avec douche et lavabo est accessible par l'escalier secondaire. La maison, très lumineuse, ouvre sur un agréable jardin de 240 m² sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine avec nage à contre-courant. Un atelier de 25 m², un chai à bois et une place de parking (avec la possibilité den créer une seconde facilement) complètent le bien. Double vitrage / Chaudière Frisquet Gaz de ville / Fibre Optique / Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 330 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024