((((( 16100 - COGNAC - CONSTANT - EN EXCLUSIVITE - MAISON proche centre ville de 150m2 habitable au calme et sans vis-à-vis - 5ch - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraîchir, d'une surface habitable de 150 m², édifiée sur un terrain arboré de 484 m²,entièrement clos et arboré.
Venez poser vos valises dans cette maison avec de beaux espaces, la maison vient de se libérer ce mois-ci et donc libre pour poser ces valises!!!
La maison se compose de la façon suivante :
* REZ DE CHAUSSEE :
- Pièce de vie de + de 33 m2 : Entrée + placard / salon / salle à manger / cuisine, pièce lumineuse, cuisine entièrement équipée avec électroménager
- 4 chambres,
- 1 salle de bain
- 1wc
* SOUS-SOL AMÉNAGÉ :
- 1 chambre
- 1 cuisine/salle à manger
- 1 dressing aménagé
- 1 salle d'eau (douche), WC
-Garage 24m2
*EXTERIEUR :
-jardin avec terrasse
-Garage 20m2
Deux récupérateurs pour récupérer les eaux de pluie et arroser le jardin.
Vous profiterez de son jardin entièrement clos de murs, arboré, et paysagé au calme et proche du centre-ville de cognac!
La maison se situe à 2 minutes de toutes commodités, boulangerie, supermarché, marché, poste, écoles, salle de sport, médecin...
15min de Saintes / 30min d'Angoulême et 40min de Royan plage.
POINTS FORTS : secteur calme proche des axes directions ANGOULÊME ou SAINTES et ROYAN, maison lumineuse à rafraîchir, beaux volumes, jardin clos et arboré.))))))
POINT IMPORTANT : Maison libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 185 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024