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Boutiers-Saint-Trojan (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330749825. Maison à vendre sur Boutiers-Saint-Trojan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330749825.jpg)
160 000 €
Investissement locatif
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à Boutiers-Saint-Trojan, cette ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Ce charmant village est réputé pour sa tranquillité et son atmosphère conviviale, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Cette propriété se compose d'une maison principale en cours de rénovation, proposant 2 chambres, un bureau, un séjour baigné de lumière, une salle de bain et une cuisine à aménager. Un jardin et un sous-sol viennent compléter cet ensemble. Principaux travaux à finaliser : Assainissement, Chauffage, Électricité, Volets. La couverture, les fenêtres et l'isolation ont été refaites. La seconde maison, nécessitant des travaux, se distingue par sa configuration de plain-pied avec cuisine, séjour, chambre et SDE. Sa cour, ses 2 garages et son jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement et en fait un projet de rénovation intéressant pour un d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 130 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 394 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Prix :
- 160 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Boutiers-Saint-Trojan (16100)
- Canton : Cognac
- Arrondissement : Cognac
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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