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Champagnac (15350) > Canton Ydes > Arrondissement Mauriac > Département Cantal > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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77 000 €
À vendre : Charmante maison de 82 m² 3 chambres à Champagnac
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Cette maison individuelle de 82 m² offre un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et une chambre. À l'étage, deux chambres communicantes, modulables selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 300m².
Équipements inclus : double vitrage, chauffage au fioul et eau chaude par ballon solaire, assurant votre confort au quotidien. Aucun gros travaux à prévoir, vous pourrez vous installer en toute tranquillité.
Idéalement située au calme, cette maison est à proximité immédiate des commodités du village : école, mairie, boulangerie, bar, poste, commerces et coiffeur.
Pour les amoureux de la nature, de nombreux lacs et sentiers sont accessibles à proximité, ainsi que les stations de ski de Super Besse et du Lioran à moins d'une heure de route.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AURILLAC) (réf. 559080 )
Équipements inclus : double vitrage, chauffage au fioul et eau chaude par ballon solaire, assurant votre confort au quotidien. Aucun gros travaux à prévoir, vous pourrez vous installer en toute tranquillité.
Idéalement située au calme, cette maison est à proximité immédiate des commodités du village : école, mairie, boulangerie, bar, poste, commerces et coiffeur.
Pour les amoureux de la nature, de nombreux lacs et sentiers sont accessibles à proximité, ainsi que les stations de ski de Super Besse et du Lioran à moins d'une heure de route.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AURILLAC) (réf. 559080 )
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 82 m²
- terrain de 370 m²
- construit en 1926
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 181 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- Sous-sol
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : A rafraichir
Prix :
- 77 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Champagnac (15350)
- Canton : Ydes
- Arrondissement : Mauriac
- Département : Cantal
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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