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Balleroy-sur-Drôme (14490) > Canton Trévières > Arrondissement Bayeux > Département Calvados > Région Normandie
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![Photo de l'annonce nº 330954247. Maison à vendre sur Balleroy-sur-Drôme](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330954247.jpg)
441 000 €
Dpt Calvados (14), à vendre BALLEROY maison de 7 pièces et dépendances
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
COUP DE COEUR! A 15 km de Bayeux, Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison bourgeoise de 172 m² entièrement rénovée avec goût qui donne accès à un splendide parc paysagé et arboré de presque 5000m² sans vis à vis, vous trouverez également un plan d'eau de 1000m² avec sa cascade, un kiosque, une dépendance.
La maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (schmidt) traversant de 28 m², un salon avec cheminée de 28 m² également, toujours traversant. Un bureau avec cheminée, une buanderie, un WC, un placard.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une pièce dressing de 15 m² qui pourrait faire office d'une quatrième chambre.
Une salle de douche et un WC.
Au second et dernier étage, sous les combles, vous trouverez un bureau et deux grandes pièces de 32 et 34 m²qui ne demandent qu'à être aménagées.
La maison dispose aussi d'un sous sol avec 3 caves, un puit.
Une dépendance tout en pierre pourrait être aménagée en gîte ou chambre d'hôtes.
Il existe un garage pour stationner la voiture et une belle terrasse offre une vue imprenable sur ce magnifique jardin clos de mûrs.
Vous l'aurez compris cette maison offre de nombreux atouts avec ses beaux parquets, un escalier en orme massif, de beaux carrelages dans le hall, les fenêtres en pvc et une pompe à chaleur pour votre confort! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
La maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (schmidt) traversant de 28 m², un salon avec cheminée de 28 m² également, toujours traversant. Un bureau avec cheminée, une buanderie, un WC, un placard.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une pièce dressing de 15 m² qui pourrait faire office d'une quatrième chambre.
Une salle de douche et un WC.
Au second et dernier étage, sous les combles, vous trouverez un bureau et deux grandes pièces de 32 et 34 m²qui ne demandent qu'à être aménagées.
La maison dispose aussi d'un sous sol avec 3 caves, un puit.
Une dépendance tout en pierre pourrait être aménagée en gîte ou chambre d'hôtes.
Il existe un garage pour stationner la voiture et une belle terrasse offre une vue imprenable sur ce magnifique jardin clos de mûrs.
Vous l'aurez compris cette maison offre de nombreux atouts avec ses beaux parquets, un escalier en orme massif, de beaux carrelages dans le hall, les fenêtres en pvc et une pompe à chaleur pour votre confort! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 172 m²
- terrain de 4 904 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : traversant est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : bourgeoise
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 441 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Balleroy-sur-Drôme (14490)
- Canton : Trévières
- Arrondissement : Bayeux
- Département : Calvados
- Région : Normandie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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