Iad France - Yannick Lelarge () vous propose : - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Maison de 92 m² environ en briques de plain-pied édifiée en 1976 sur sous-sol complet - Réfection totale du bien en 2008 : électricité, plomberie, isolation, huisseries, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, plafonds, carrelages, parquets, wc, salles d'eau, portail motorisé, insert cheminée 'Godin' (2013), carport (2016) et pompe à chaleur air-eau (2021) - Ce pavillon vous propose une entrée sur séjour, couloir, cuisine, wc, salle d'eau, bureau (qui peut être une chambre), double chambre - Le sous-sol offre plusieurs espaces dont une suite parentale (idéale pour ado) - Une dépendance a été créée en 2011 pour accueillir une cuisine extérieure, et un bureau en 2022 de 14 m² environ entièrement isolé, chauffé avec une toiture en tuiles - Points forts : pompe à chaleur 'Saunier Duval', très bon DPE, huisseries de qualité, bonne isolation, charges peu onéreuses, volets électriques, sous-sol complet, carport, portail motorisé et idéalement placé au calme dans la commune avec à proximité les commerces, les écoles, le collège, et le pôle santé - Vous pouvez poser vos valises - Bayeux à 15 minutes, Caen à 25 minutes et les plages du Débarquement à 25 minutes - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Lelarge EI (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 268 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Mar 2024
• mis-à-jour le 8 Jul 2024