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Saint-Germain-le-Vasson (14190) > Canton Thury-Harcourt > Arrondissement Caen > Département Calvados > Région Normandie
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![Photo de l'annonce nº 330092270. Maison à vendre sur Saint-Germain-le-Vasson](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330092270.jpg)
279 000 €
A 25 minutes de caen
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Maison de 2023 sur la commune de SAINT-GERMAIN-LE-VASSON (14190) A 5 minutes de Grainville-Langannerie ! Maison de 2023 aux normes RE2020 Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison neuve de 2023 aux normes RE2020 édifiée sur une parcelle clôturée de 500 m². La maison a une surface habitable d'environ 99 m² répartis comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée : 5,30 m² - Cellier (accès garage) : 5,90 m² - Pièce de vie + cuisine ouverte : 43 m² - WC : 1,35 m² A L'ETAGE : - Chambre 1 : 11,30 m² - Chambre 2 : 11,30 m² - Chambre 3 : 9,40 m² - Salle de bains : 6,70 m² - WC : 0,85 m² - Pallier : 3,60 m² Un garage de 16 m² (porte électrique 4 vantaux) attenant avec accès par le cellier vient compléter l'ensemble. Les murs et plafonds seront peints en blanc dans les jours à venir. Coté technique : - Fenêtres PVC double vitrage - Baies vitrées coulissantes de la pièce à vivre en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau - VMC simple flux - Vide sanitaire - Assainissement tout à l'égout - Fibre en cours Le parquet pour l'étage est fournis et sera posé à votre demande sans coût supplémentaire. Il vous restera donc les finitions, l'installation de meubles de salle de bains ainsi que la cuisine ! Cette maison est extrêmement économique ! L'estimation des coups annuels d'énergie est estimée entre 350¤ et 510¤ par an ! Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande ! N'hésitez pas à me demander le lien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 99 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 46 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 2
Prix :
- 279 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 May 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Germain-le-Vasson (14190)
- Canton : Thury-Harcourt
- Arrondissement : Caen
- Département : Calvados
- Région : Normandie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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