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Grainville-Langannerie (14190) > Canton Thury-Harcourt > Arrondissement Caen > Département Calvados > Région Normandie
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![Photo de l'annonce nº 327866514. Maison à vendre sur Grainville-Langannerie](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327866514.jpg)
329 600 €
Maison d'environ 163m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger d'environ 38m² avec accès sur la terrasse orientée Sud, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine, deux chambres avec...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Maison d'environ 163m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger d'environ 38m² avec accès sur la terrasse orientée Sud, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine, deux chambres avec rangements dont une avec un cabinet de toilette, salle de bains avec wc. Un sous-sol complet avec porte motorisée disposé en 3 parties, la première, un garage d'environ 47m², la seconde, une buanderie d'environ 30m² ainsi que la troisième d'environ 24m² pouvant convenir à divers usages. Une dépendance d'environ 35m² vient compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. Édifiée sur un total de 1779m², terrain arboré et disposant d'un portail électrique récent. Secteur calme, à mi chemin entre Ifs et Falaise, accès 4 voies rapide. Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 117kWh/m²/an GES : A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000€ Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 163 m²
- terrain de 1 779 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 117 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 329 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Feb 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Grainville-Langannerie (14190)
- Canton : Thury-Harcourt
- Arrondissement : Caen
- Département : Calvados
- Région : Normandie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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