Iad France - Anne-Lise Lua () vous propose : MAISON de 202 m² environ AU CALME proche des collines divisée en 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS (Création de lots de copropriété possible pour revente en 4 lots) Cette maison en bon état de 202 m² environ a été divisée en 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS et 1 GRAND GARAGE. Elle peut être facilement modelée soit : - Une seule belle maison de 202 m² environ avec 4 chambres ou 5 chambres. - Ou en un grand appartement de 160 m² environ au rez-de-chaussée puis un appartement au 1er étage de 42 m² environ, tous 2 avec une très belle terrasse plein sud. - Ou être REVENDUS INDEPENDAMMENT. Les 3 logements sont en bon état, climatisés et totalement indépendants (chacun possédant un bel extérieur) : - APPARTEMENT N°1 : Au rez-de-chaussée, T3 de 111 m² environ avec de très belles prestations, un salon de plus de 30 m² environ, une cuisine séparée équipée de 15 m² environ, une très belle suite parentale de 30 m² environ avec dressing, douche, baignoire et WC, une 2ème chambre de 13 m² environ, une salle d'eau et WC supplémentaires, et pour couronner le tout un très bel extérieur de plus de 80 m² environ et un abri de 26 m² environ servant aujourd'hui de salle de sport. (Locatif : environ 1500 euros HC / mois / DPE : D et B) - APPARTEMENT N°2 : Au rez-de-chaussée, T2 de 50 m² environ, avec une grande cuisine séparée, un salon de 15 m² environ, une chambre de 12 m² environ tous 2 climatisés et une salle d'eau avec WC. Un bel extérieur de plus de 80 m² environ complète ce bien. (Locatif : 760 euros HC / mois environ / DPE : E et B).  - APPARTEMENT N°3 : Au 1er étage, T T3 de 42 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ donnant sur une belle terrasse de 40 m² environ, une salle de douche avec WC, et 2 chambres de 7,5 m² environ chacune avec rangements. Appartement climatisé avec store banne sur la terrasse. (Locatif : 700 euros HC / mois environ / DPE C et A) - GARAGE : Un Garage d'environ 50 m² environ complète cette maison  INVESTISSEURS, MARCHAND DE BIENS ou POUR Y LOGER en FAMILLE, tout est possible, n'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 630 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 Jan 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024