UN TRES GRAND COUP DE COEUR PERSONNEL POUR CE BIEN !!
Pascal CHAMEROY, mandataire immobilier OPTIMHOME, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison familiate de village de caractère construite avant 1900 située dans le petit village tranquille de La Barben, entre Aix en Provence (35 Km) et Salon de Provence (9 Km).
Idéalement située : l'échangeur de "Salon Sud" en direction d'Avignon et Marseille se trouve à 6 km de la maison. L'aéroport de Marignane se trouve à 30 Km, la gare TGV d'Aix en Provence se trouve à 40 km et les plages de côte bleue (Carry le Rouet, Sausset les pins ...) se trouvent à 44 Km. Le vieux port de Marseille se trouve à 50 Km. Les baux de Provence, haut lieu touristique des Alpilles se situe à 40 Km et enfin, le Lubéron avec ses villages typiques se situent à 50 Km.
Cette maison ancienne, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur 2 niveaux.
Elle est exposée plein sud , est en très bon état et construite sur une parcelle plate et arborée de 852 m², entièrement close.
Elle dispose d'une belle terrasse en façade ainsi que d'une terrasse naturelle ombragée à l'arrière, traversée par un petit ruisseau, offrant ainsi un cadre agréable et reposant.
Cette maison offre un grand séjour lumineux, une belle cuisine équipée, 5 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau (avec WC) attenante, 2 celliers, 1 salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements agrémentent la maison.
Elle est équipée de la climatisation réversible dans toutes les chambres et dans le garage, d'une cheminée avec insert et d'une chaudière électrique.
L'installation électrique, récemment rénovée, est conçue pour supprimer les ondes électromagnétiques et est donc adaptée aux personnes électrosensibles .
Vous disposerez en plus, d'une belle cave de 18 m² attenante à la maison, d'un garage de 26 m² situé sur le terrain (actuellement réaménagé en studio de musique et pouvant être transformé en studio indépendant ou retrouver sa fonction de garage) et de 2 abris en bois (de 9,52 et 6,15 m²).
Cette propriété familiale conviendra parfaitement aux amateurs du charme de l'ancien.
Vivre à La Barben, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature provençale. Ce charmant village est réputé pour son château historique et son parc animalier, offrant des activités enrichissantes pour toute la famille.
La Barben bénéficie d'un climat ensoleillé presque toute l'année, idéal pour les amateurs de plein air et de détente.
Les sentiers de randonnée et les espaces verts abondent, permettant de belles escapades en pleine nature.
De plus, la proximité des villes comme Salon-de-Provence et Aix-en-Provence offre un accès facile à une variété de services, de commerces et d'activités culturelles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale et authentique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
.
.
.
.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 564162 )

• 699 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Jun 2024
• mis-à-jour le 29 Jun 2024