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Marseille (13012) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 12eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 331107964. Maison à vendre sur Marseille](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331107964.jpg)
460 000 €
13012 Marseille - Maison T4 avec véranda et cave, T2 avec véranda, local commercial avec terrasse et 2 stationnements
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Entre Saint Barnabé et Saint Jean du Désert. Je vous propose une Maison avec un très beau potentiel, construite en 1975 sur une parcelle de 486m².
Actuellement, elle est composée de 2 habitations et d'un local commercial avec une terrasse, une cave, de 2 stationnements en enfilade à l'intérieur et 2 stationnements devant la maison.
La propriété est composée ainsi :
- Au Rez-de-chaussée de la maison : un appartement T4 de 87m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, une salle de bains, WC Séparées et d'une véranda de 13.7m² une très grande cave saine de 60m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m.
2 stationnements possible en enfilade à l'intérieur et un espace jardin.
- A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement de T2 de 36 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec des toilettes et d'une véranda de 27 m².
- un Local commercial avec sa réserve, équipé de sanitaire, potentiel T1 de 29 m² avec sa terrasse et son accès indépendant de la maison.
Pouvant après travaux être loué 500€ hors charges.
A noter que La propriété est située sur emplacement stratégique.
- à 5 minutes du tramway T1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de Marseille.
- à 14 min à pied des stations de métros Louis Armand et de La Fourragère.
- Il vous suffit 2 min pour joindre la L2 et les réseaux autoroutiers.
- La maison se trouve également à proximité des commerces et des différents établissements scolaires : primaire, collèges & lycée.
Idéal pour 2 familles !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MARSEILLE) (réf. 565706 )
Actuellement, elle est composée de 2 habitations et d'un local commercial avec une terrasse, une cave, de 2 stationnements en enfilade à l'intérieur et 2 stationnements devant la maison.
La propriété est composée ainsi :
- Au Rez-de-chaussée de la maison : un appartement T4 de 87m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, une salle de bains, WC Séparées et d'une véranda de 13.7m² une très grande cave saine de 60m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m.
2 stationnements possible en enfilade à l'intérieur et un espace jardin.
- A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement de T2 de 36 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec des toilettes et d'une véranda de 27 m².
- un Local commercial avec sa réserve, équipé de sanitaire, potentiel T1 de 29 m² avec sa terrasse et son accès indépendant de la maison.
Pouvant après travaux être loué 500€ hors charges.
A noter que La propriété est située sur emplacement stratégique.
- à 5 minutes du tramway T1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de Marseille.
- à 14 min à pied des stations de métros Louis Armand et de La Fourragère.
- Il vous suffit 2 min pour joindre la L2 et les réseaux autoroutiers.
- La maison se trouve également à proximité des commerces et des différents établissements scolaires : primaire, collèges & lycée.
Idéal pour 2 familles !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MARSEILLE) (réf. 565706 )
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 486 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 255 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : A rénover
Prix :
- 460 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Marseille (13012)
- Canton : Marseille
- Arrondissement : Marseille 12eme arrondissement
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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