Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Marseille (13012) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 12eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsappartements contemporainsmaisons avec piscineappartements neufslocaux commerciauxcommerces
950 000 €
* À VENDRE* Villa composée d''un T4 et d''une partie professionnelle le tout situé dans une impasse au calme dans le quartier de SAINT-JULIEN 13012 Si vous cherchez à allier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel, ne cherchez...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
* À VENDRE* Villa composée d''un T4 et d''une partie professionnelle le tout situé dans une impasse au calme dans le quartier de SAINT-JULIEN 13012 Si vous cherchez à allier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel, ne cherchez plus ! Ce bien offre, non seulement un confort de vie inégalé, mais également une dépendance parfaitement adaptée (normes PMR) à l''exercice d''une profession libérale. Caractéristiques de la villa : * Emplacement privilégié : située dans une impasse recherchée pour son calme, sa vue, tout en étant à proximité des commodités. La partie habitation principale de T4 d''environ 110 m² proposant des matériaux de qualité En rez-de-chaussée : * Le séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offre un espace accueillant et lumineux grâce à des ouvertures donnant accès aux extérieurs. L''espace cuisine est à aménager. * Un cellier/ buanderie attenant à la cuisine, très fonctionnel * Un WC séparé A l''étage : * 2 chambres confortables et lumineuses offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. * Un hall de distribution donne une fluidité à la partie nuit. * Une salle de douche à l''italienne proposant détente et confort. * Un WC séparé * Une pièce de rangement, très pratique pour le matériel ménager. * Une suite parentale : espace intimiste avec sa salle de bain présentant des belles prestations (luxueuse baignoire, matériaux haut de gammes). Un emplacement prévu pour l''aménagement d''un dressing. Un espace supplémentaire est à votre disposition : * Un vide sanitaire à aménager offre un espace potentiel pour divers aménagements. Dépendance pour profession libérale d''environ 75 m² : * Entrée indépendante : garantissant la confidentialité et le confort de la clientèle. * Cuisine aménagée et équipée * Salle d''eau * WC * Accessibilité : Normes PMR * Espace composée de deux pièces, modulable : aménagez votre espace de travail selon vos besoins professionnels * Possibilité de stationnement pour la clientèle devant ou à l''intérieur de la propriété. * Installations électriques, chauffage climatisation, séparé de la partie principale. Que vous soyez consultant, thérapeute, architecte ou toutes autres professions libérales, ce bien vous séduira. Profitez du confort toute l''année avec cette maison équipée d''une climatisation réversible gainable, chauffage thermodynamique + ventilation double flux. Economique et écologique, ces prestations permettent d''obtenir des performances énergétique A et climatique A. Vous apprécierez son emplacement avec une vue exceptionnelle, son design épuré avec les matériaux de qualité. Des travaux de finitions et d''agencements sont à prévoir : - à l''extérieur : aménagement du jardin, et terrasses, le terrain est piscinable Emplacement privilégié : située dans une traverse calme, prisée pour son calme et sa vue, à proximité des commodités (écoles, bus desservi par les lignes 7 et 7T). La maison est neuve, construite il y a moins de deux ans. Maison sous garantie décennale, avec factures à l''appui, Consuel réalisé.
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 188 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 63 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- nombre WCs : 2
Prix :
- 950 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Marseille (13012)
- Canton : Marseille
- Arrondissement : Marseille 12eme arrondissement
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking