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Marseille (13011) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 11eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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384 000 €
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT maison T4 de 110,24 m² - Terrain de 289,00 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Nouveauté par Laëtitia JULLIEN : Maison T4 avec Vue Panoramique à Marseille 11ème
Découvrez votre futur chez-vous au pied des collines du Massif du Mont Saint Cyr, avec une visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande !
Un Cadre Exceptionnel : Située en position dominante sur les hauteurs du quartier de la Barasse, cette maison T4 de 110,24 m² offre une vue imprenable sur la vallée de la Valentine, les collines de Pagnol, et l'emblématique Garlaban jusqu'à la Sainte Baume. Vous serez charmé par ce panorama époustouflant !
Proche de Toutes Commodités : Écoles, collèges, lycées, commerces, axes routiers, transports en commun et gare SNCF sont à proximité, facilitant votre quotidien.
Une Maison en Harmonie avec son Environnement : Construite en 2002 sur un terrain en restanques de 289 m², cette maison exploite parfaitement sa position dominante et sa vue dégagée.
Un Espace de Vie Convivial : Le rez-de-jardin abrite un salon lumineux de 21,26 m² avec vue panoramique, une salle à manger spacieuse de 26,76 m², et une cuisine fonctionnelle de 12,06 m² avec cellier. De nombreuses terrasses et balcons vous invitent à profiter de l'extérieur.
Des Chambres Confortables : Au rez-de-jardin, une chambre de 8,72 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 10 m² et une autre de 15,06 m² avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain familiale.
Confort et Praticité : Chaudière individuelle au gaz de ville avec radiateurs, terrain piscinable, raccordement au tout-à-l'égout, et de nombreux rangements dont plusieurs caves.
Stationnement Facilité : Deux places de parking privatives sont disponibles sur le haut de la parcelle, face à la voie.
Taxe Foncière : 2600 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez Laëtitia JULLIEN dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Découvrez votre futur chez-vous au pied des collines du Massif du Mont Saint Cyr, avec une visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande !
Un Cadre Exceptionnel : Située en position dominante sur les hauteurs du quartier de la Barasse, cette maison T4 de 110,24 m² offre une vue imprenable sur la vallée de la Valentine, les collines de Pagnol, et l'emblématique Garlaban jusqu'à la Sainte Baume. Vous serez charmé par ce panorama époustouflant !
Proche de Toutes Commodités : Écoles, collèges, lycées, commerces, axes routiers, transports en commun et gare SNCF sont à proximité, facilitant votre quotidien.
Une Maison en Harmonie avec son Environnement : Construite en 2002 sur un terrain en restanques de 289 m², cette maison exploite parfaitement sa position dominante et sa vue dégagée.
Un Espace de Vie Convivial : Le rez-de-jardin abrite un salon lumineux de 21,26 m² avec vue panoramique, une salle à manger spacieuse de 26,76 m², et une cuisine fonctionnelle de 12,06 m² avec cellier. De nombreuses terrasses et balcons vous invitent à profiter de l'extérieur.
Des Chambres Confortables : Au rez-de-jardin, une chambre de 8,72 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 10 m² et une autre de 15,06 m² avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain familiale.
Confort et Praticité : Chaudière individuelle au gaz de ville avec radiateurs, terrain piscinable, raccordement au tout-à-l'égout, et de nombreux rangements dont plusieurs caves.
Stationnement Facilité : Deux places de parking privatives sont disponibles sur le haut de la parcelle, face à la voie.
Taxe Foncière : 2600 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez Laëtitia JULLIEN dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 289 m²
- construit en 2002
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 384 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Marseille (13011)
- Canton : Marseille
- Arrondissement : Marseille 11eme arrondissement
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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