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Marseille (13011) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 11eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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449 000 €
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT Maison de ville T4 de 113,49 m² - Terrain de 201m² plein sud, au calme sans vis-à-vis proche Tramway Les Caillols
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT Maison de ville T4 de 113,49 m² - Terrain de 201m² plein sud, au calme sans vis-à-vis proche Tramway Les Caillols
*** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN avec visite virtuelle en 3D sur demande ***
Secteur La Pomme / Les Caillols idéalement située proche du tramway T1, venez découvrir cette maison de ville T4 de 113m² avec jardin, jacuzzi, en excellent état.
Au calme, sans vis-à-vis exposée Sud, la maison est un véritable coin de paradis au coeur de la ville, un Oasis de tranquilité !
Vous serez surpris par son excellent état et ses prestations de qualité, construction de 2010.
- menuiseries double vitrage
- volets roulants électriques
- chauffage au sol rdc et étage par Pompe à Chaleur
- climatisation réversible dans la véranda
- cuisine équipée dernière génération
- portail automatique
- jardin paysagé avec pelouse synthétique et de magnifiques palmiers
- jacuzzi privatif
Parking intérieur sous le porche d'entrée idéal pour une voiture citadine, et 2 roues. Vous pourrez stationner aussi une voiture le long de votre clôture et vous bénéficierez d'un box de garage (inclus dans le prix) de 15m² situé au sous-sol de cette même résidence.
Il s'agit d'une résidence privée sécurisée comprenant 3 villas et un petit immeuble de 14 logements. Résidence intimiste où il fait bon vivre.
Taxe foncière 2023: 2288€
Très faible charges de copropriété : 361€ par an comprenant principalement l'eau et l'entretien des parties communes.
Le centre-ville de Marseille est juste à 20 minutes de Tramway en direct, puis des correspondances métro et gare sont possibles.
L'arrêt de tramway est à moins de 5 minutes à pied de la maison.
Ne tardez pas à la visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
*** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN avec visite virtuelle en 3D sur demande ***
Secteur La Pomme / Les Caillols idéalement située proche du tramway T1, venez découvrir cette maison de ville T4 de 113m² avec jardin, jacuzzi, en excellent état.
Au calme, sans vis-à-vis exposée Sud, la maison est un véritable coin de paradis au coeur de la ville, un Oasis de tranquilité !
Vous serez surpris par son excellent état et ses prestations de qualité, construction de 2010.
- menuiseries double vitrage
- volets roulants électriques
- chauffage au sol rdc et étage par Pompe à Chaleur
- climatisation réversible dans la véranda
- cuisine équipée dernière génération
- portail automatique
- jardin paysagé avec pelouse synthétique et de magnifiques palmiers
- jacuzzi privatif
Parking intérieur sous le porche d'entrée idéal pour une voiture citadine, et 2 roues. Vous pourrez stationner aussi une voiture le long de votre clôture et vous bénéficierez d'un box de garage (inclus dans le prix) de 15m² situé au sous-sol de cette même résidence.
Il s'agit d'une résidence privée sécurisée comprenant 3 villas et un petit immeuble de 14 logements. Résidence intimiste où il fait bon vivre.
Taxe foncière 2023: 2288€
Très faible charges de copropriété : 361€ par an comprenant principalement l'eau et l'entretien des parties communes.
Le centre-ville de Marseille est juste à 20 minutes de Tramway en direct, puis des correspondances métro et gare sont possibles.
L'arrêt de tramway est à moins de 5 minutes à pied de la maison.
Ne tardez pas à la visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 113 m²
- terrain de 201 m²
- construit en 2009
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 84 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- En lotissement
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : maison de ville
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Marseille (13011)
- Canton : Marseille
- Arrondissement : Marseille 11eme arrondissement
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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