13012 MARSEILLE - VILLA 7 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CALME ET LUMINEUSE - AVEC JARDIN
Emmanuel LAURENT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette belle villa familiale rénovée en 2010 de 226m2, située sur une parcelle de 380m2, dans un lotissement privé, calme et sécurisé.
Rez-de-Chaussée :
oEntrez dans un espace de vie élégant et lumineux de 41.5m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et profitez des moments de détente en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte.
oLe séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée s'étendent sur 28m², bénéficiant d'un accès direct à l'entrée principale et à la pièce de vie pour une convivialité absolue.
oUne première chambre de 13.9m² (ancien garage), avec son point d'eau, ouvrant sur le jardin.
Premier Étage :
oDécouvrez cinq chambres de 10m² à 13m², partageant une salle d'eau commune et un toilette séparé.
Deuxième Étage :
oLa suite parentale luxueuse de 12m² vous séduira avec sa terrasse privée, son dressing de 7m², sa salle d'eau et WC de 8m², ainsi qu'un vaste espace bureau et ses nombreux rangements pour une surface de 37m².
Sous-sol :
oCette villa dispose d'un sous-sol spacieux et très pratique offrant une partie local technique et une autre partie cave pour une surface totale de plus de 53m².
Prestations de Confort Optimal :
oProfitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation et à la pompe à chaleur, ainsi qu'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au deuxième étage, alimentés par des panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite.
oÉquipée d'un système d'aspiration centralisée et de recharge pour véhicules électriques.
oContrôlez facilement la luminosité et l'intimité avec des volets roulants.
oBénéficiez d'un voisinage calme, attentif et convivial, pour une ambiance paisible et harmonieuse.
oLa propriété comprend également une place de parking privative et deux places de stationnement supplémentaires pour votre commodité.
La Demeure bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun, écoles, commerces, centres médicaux et axes L2. Une visite virtuelle est disponible sur demande après une première prise de contact. Pour

• 832 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024